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宣布时光:2019/7/22 9:26:57  阅读次数:1131  
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良多车主购房前都市提出一个成绩,就是所购房产在的沙巴体育游戏网站数有几多?这个车位数是依据什么来断定的,上面我就相干文件解读一下。对于泊车位占建造面积的比例,执法上并没有明白的数字划定,只划定了起首要满意业主的须要。相干执法:《物权法》第74条划定:“建造区划内,计划用于停放汽车的车位、车库应该起首满意业主的须要。建造区划内,计划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人经由过程出卖、附赠或许出租等方法约定。占用业主共有的途径或许其余园地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”

拓展材料:

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。

平日的表白方法:

1X"(1代表小区住户数目,X代表沙巴体育游戏网站数目)

例:

某住民小区有1000户住民,800个车位,则该小区的车位比等于1:0.8

某住民小区有1000户住民,1000个车位,则该小区的车位比等于1:1

某住民小区有1000户住民,1200个车位,则该小区的车位比等于1:1.2

车位比系数,平日是“车位总数”除以“总户数”。

例:

某住民小区有1000户住民,800个车位,则该小区的车位比系数等于0.8/1=0.8

某住民小区有1000户住民,1000个车位,则该小区的车位比系数等于1/1=1

某住民小区有1000户住民,1200个车位,则该小区的车位比系数等于1.2/1=1.2

(因为地域、开辟企业品牌、告白推广公司的差别,各地对于车位比的描写方法有所差别。详细情形需征询商品房出售人,以条约解释为准。)

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